Hub Imobiliário

Gestão de Locações

Seu Portfólio no Piloto Automático

Contratos Frágeis

Erros no cálculo de leitura de água e energia, repasses perdidos para proprietários, pesadelo na hora de gerar a DIMOB anual e estresse na conciliação de boletos de inquilinos.

Máquina Imobiliária

Locações Híbridas

  • Contratos Fixos/Mensais para imóveis comerciais e residenciais padrão.
  • Locação Flexível por Diárias (Ideal para Booking e estilo Airbnb Temporada).
  • Reajustes automáticos via IGPM/IPCA.

Medição Exata

  • Controle independente de Hidrômetros (Água).
  • Leitura paralela de Relógios (Iluminação/Energia).
  • O custo do consumo real é atrelado instantaneamente à cobrança do mês seguinte.

Split & Repasses

  • Cadastro do Proprietário com % da taxa de administração da sua imobiliária.
  • Fechamento de comissões líquido automáticas.
  • Extrato de transparência financeira pro dono do imóvel.
Cobranças Ativas DIMOB

Do Pix à Receita Federal

Boletos Nativos com Banco Inter

Todo dia 01 seu cliente não recebe uma mensagem no Zap cobrando. O ERP dispara via API as faturas híbridas Pix+Código de Barras. O inquilino paga e o balanço do aluguel dá baixa no sistema e no repasse do proprietário sozinho, sem o financeiro encostar o dedo na rotina.

Geração DIMOB

A cada repasse a inteligência do ERP consolida CPF/CNPJ. No fim do ano clique em um único botão pra puxar o arquivo DIMOB perfeito para importação na declaração de IRPF ao governo.

Gestão de Inadimplência

Dashboards mostrando contas em atraso separadas logo no início da carteira para envio da assessoria de cobrança em D+5.

Zere suas planilhas de Repasse.

Profissionalize sua gestão imobiliária prestando contas em tempo real com donos de ativos e reduzindo sua equipe de backoffice a um robô financeiro.

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